東急ドエルアルス御影鴨子ケ原

  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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1階 / 87.83㎡の場合

相場
2,979万円
33.9万円/㎡
1,827
2,595
3,363
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,363万円
29.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
2,350万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 87.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/122,350万円26.8万円1階 87.83㎡ 3LDK南東
2025/10/292,380万円27.1万円1階 87.83㎡ 3LDK東
2025/10/202,990万円33.2万円3階 90.17㎡ 3LDK+S南東
2025/09/092,580万円29.4万円1階 87.83㎡ 3LDK東
2025/03/042,885万円32.8万円3階 87.83㎡ 3LDK東
2025/02/232,990万円33.2万円3階 90.17㎡ 3SLDK東
2025/02/112,888万円32.9万円3階 87.83㎡ 3LDK東
2024/12/183,280万円36.4万円3階 90.17㎡ 3LDK東
2024/12/092,890万円32.9万円3階 87.83㎡ 3LDK東
2024/12/073,280万円36.4万円3階 90.17㎡ 3LDK+S南東
2024/04/012,980万円33.9万円3階 87.83㎡ 3LDK南東
2023/12/262,980万円32.3万円3階 92.22㎡ 3LDK南東
2023/07/223,080万円33.4万円3階 92.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,350万円26.8万円87.83㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年54戸RC
2024/10/12ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 1,980万円27.5万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2025/10/20リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,200万円27.9万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2025/11/14リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 2,780万円29.3万円94.98㎡4LDK2階 / 5階建 西1997年50戸RC
2024/03/04東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,890万円28.4万円101.63㎡4LDK1階 / 3階建 東1999年72戸RC
2025/04/25カルム御影
神戸市東灘区住吉台
御影駅18分 1,680万円21.9万円76.66㎡3LDK5階 / 7階建 南東1994年18戸RC
2023/11/25オーキッドコート湖南館
神戸市東灘区西岡本二丁目
住吉駅8分 2,850万円27.1万円105.14㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1996年43戸SRC
2024/01/22ダイアパレス魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町二丁目
魚崎駅9分 1,880万円27.5万円68.39㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年17戸RC
2024/02/15アウレリア魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 1,980万円28.5万円69.37㎡3LDK1階 / 5階建 北東1997年16戸RC
2024/10/04魚崎南パークホームズ壱番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,980万円32.1万円92.96㎡3LDK6階 / 6階建 東1994年46戸RC
2025/07/29プレジール魚崎
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅10分 2,298万円29.1万円78.9㎡3LDK2階 / 6階建 北西1996年20戸RC
2025/10/06ワコーレ青木プレイス
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅5分 2,000万円29.7万円67.27㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年24戸RC
2023/06/23フォンテーヌ浜芦屋
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,480万円30.9万円80.32㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年23戸RC
2025/10/02ハイエクセル芦屋南
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅15分 2,480万円33.4万円74.33㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年21戸RC
2026/01/13コスモ芦屋川シーサイドテラス
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅13分 2,430万円32.1万円75.6㎡3LDK4階 / 6階建 東2000年91戸RC
2024/08/12ステイツ芦屋川
神戸市東灘区深江南町一丁目
芦屋駅11分 2,150万円30.0万円71.7㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市東灘区では15.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市東灘区
50.0万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
所在地兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩12分
築年月1999年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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